Prezentuje Państwu działkę inwestycyjną przy ul. Piotrkowskiej pod Piotrkowem Trybunalskim, zlokalizowaną w północnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym, położona w strategicznym punkcie miasta, zapewniającym doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp do infrastruktury drogowej.

Działka posiada m.in pozwolenie na budowę przyłącza o mocy 2 MW.
Dysponujemy także projektem koncepcyjnym na zabudowę o charakterze produkcyjno-magazynowym o powierzchni ponad 27tys m2.

Działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 79 400 m² (7,94 ha), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1U-P. Przeznaczenie ujęte w dzienniku urzędowym województwa łódzkiego, uchwała dla gminy Moszczenica.

Oznaczenie U-P wskazuje na przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową oraz obiekty produkcyjne, składy i magazyny, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów z sektora:
logistyki i dystrybucji,
lekkiej produkcji,
centrów magazynowych,
parków handlowo-usługowych,
zaplecza techniczno-operacyjnego firm o zasięgu regionalnym i krajowym.
Skala gruntu pozwala na realizację dużego, jednofunkcyjnego obiektu (np. hala magazynowo-produkcyjna) lub kompleksu budynków z wewnętrznym układem komunikacyjnym, placami manewrowymi i parkingami.

LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest w północnej części Piotrkowa Trybunalskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi i drogami krajowymi.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zlokalizowanej przy węźle tras S8 i 74

Lokalizacja gwarantuje:
bardzo dobrą widoczność z ciągów komunikacyjnych,
łatwy dostęp dla klientów, kontrahentów i transportu,
dogodną logistykę dla działalności operacyjnej.
Otoczenie stanowią tereny o charakterze usługowym, handlowym oraz przemysłowym, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej i zwiększa potencjał komercyjny inwestycji.

Północna część miasta dynamicznie się rozwija, a bliskość głównych węzłów komunikacyjnych stanowi istotny atut zarówno pod kątem biznesowym, jak i długoterminowej wartości nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

ENG

I present to you an investment plot on Piotrkowska Street in Piotrków Trybunalski, located in the northern part of the city, in the immediate vicinity of major traffic arteries.

PROPERTY

This offer is for an investment property located in a strategic location in the city, providing excellent visibility and convenient access to road infrastructure.

The plot has a building permit for a 2 MW connection.

The investment plot has a total area of 79,400 m² (7.94 ha), covered by the local zoning plan with the designation 1U-P. The designation is listed in the Official Journal of the Łódź Voivodeship, with a resolution for the Moszczenica commune.

The U-P designation indicates that the land is designated for service development, production facilities, warehouses, and warehousing, making the property attractive to investors from the following sectors:
logistics and distribution,
light manufacturing,
warehousing centers,
retail and service parks,
technical and operational support for regional and national companies.

The scale of the land allows for the development of a large, single-function facility (e.g., a warehouse and production hall) or a complex of buildings with internal circulation, maneuvering areas, and parking.

LOCATION

The plot is located in the northern part of Piotrków Trybunalski, in the immediate vicinity of key traffic arteries, providing quick access to the city center and efficient connections to exit routes and national roads.

The plot has direct access to a paved road, located at the junction of the S8 and 74 routes.

The location guarantees:
excellent visibility from traffic routes,
easy access for customers, contractors, and transport,
convenient logistics for operational activities.

The surrounding area is composed of service, commercial, and industrial areas, which favors business activities and increases the commercial potential of the investment.

The northern part of the city is developing dynamically, and its proximity to major transportation hubs is a significant advantage both for business and for the long-term value of the property.